- Руководство деятельностью отдела - Анализ первичных документов в отношении имущества, предлагаемого в залог. - Оценка рыночной стоимости предмета залога (движимое, недвижимое имущество, права требования), а также его ликвидности с составлением соответствующих заключений. - Оценка рисков при принятии имущества в залог, проверка по всем доступным базам, информационным системам, иным источникам информации. - Оценка имущества на балансе банка. - Регистрация залога движимого имущества в системе нотариата, недвижимого имущества в Росреестре (электронно). - Мониторинг предмета залога (физический, документарный, в т.ч. на наличие обременений, арестов, правопритязаний третьих лиц и др.). - Разработка и актуализация нормативных инструкций по деятельности отдела. - Переоценка залогов в рамках Положения 590-П. - Подготовка и отправка отчётности по ф.0409310 в ЦБ РФ. - Анализ предоставляемых отчётов, выполненных независимыми оценщиками.

- Сопровождение кредитных проектов корпоративного бизнеса, малого, среднего, розничного розничного бизнеса в части залогов на всём цикле с момента поступления заявки до полного завершения обслуживания. - Анализ первичных правоустанавливающих документов на движимое и недвижимое имущество (договоры, тех. паспорта, справки, выписки, подтверждения оплаты, регистрация и др.). - Физическая и документарная проверка предлагаемого в залог имущества (осмотр с выездом по месту нахождения/эксплуатации, проверка обременений в Росреестре, нотариате, исполнительных производств в УФССП). - Координация взаимодействия заёмщиков/залогодателей и оценочных компаний, анализ предоставленных отчётов об оценке, самостоятельная оценка стоимости имущества, переоценка в рамках МСФО. - Составление заключений о возможности принятия имущества в залог, возможности его реализации и всех имеющихся рисков, с защитой проекта на кредитном комитете. - Координация взаимодействия заёмщиков/залогодателей и страховых компаний, взаимодействие со страховщиками, согласование, проверка и утверждение договоров страхования в части полноты отражения страховых рисков; контроль пролонгации договоров страхования и оплаты страховой премии. - Оформление договоров залога движимого и недвижимого имущества с последующей регистрацией залога в Росреестре и единой базе нотариата. - Отражение и учёт договоров залога, страхования в информационных базах (АБС/ЦФТ). - Оформление договоров купли продажи недвижимости (квартир, домов с земельными участками, комнат) с последующей регистрацией перехода права собственности и залога. - Сопровождение проблемных проектов с последующим принятием на баланс и реализацией с баланса залогового имущества, оформление и регистрация договоров/соглашений об отступном и договоров реализации имущества с баланса банка. - Работа с лизинговыми, страховыми, оценочными, риелторскими компаниями, работа с судебными приставами, ГИБДД, Ростехнадзором, Росреестром, нотариусами. - Подготовка документов по запросам налоговых, следственных органов. - Замещение руководителя на время его отсутствия, решение оперативных вопросов деятельности отдела, разрешение возникающих проблем.

Юридический, Гражданское право

Экономики производства, Оценка собственности